adresa: Přetlucká, Praha 10
investor: Ing. Zdeněk Doležal
návrh: 03 2009
projekt: 05 2009 - 01 2010
realizace: 05 2010 - 08 2011
náklady: cca 10 mil. Kč
dodavatel: Pragostav s.r.o.

Plocha pozemku: 710 m2
Zastavěná plocha objektu: 160 m2
Obestavěný prostor: 1271 m3
Celková užitná plocha: 380 m2
Foto: Věroslav Sixt, Jakub Vlček (č.1)
Reference: Era 21, Archiweb.cz, ASB

BEZ PROVÁDĚČKY aneb KONEC DOBRÝ, VŠECHNO DOBRÉ

Odvážný investor se nebojí mladých architektů, ba naopak od nich očekává inovativní přístup. Tady naše mládí bylo postaveno před nestandardní úkol realizace administrativně-výrobního objektu ve Strašnicích. Žádný rodinný domek, ale hezká "administračka". Zkušenost s podobným projektem takřka žádná. Parcela úzká jako nudle, u frekventované silnice, na pražské periferii, v podivné směsici rodinné zástavby, zahrádkářské kolonie a roztroušených paneláků. Samozřejmostí byla nutnost efektivního nakládání s rozpočtem, nepříznivé byly odstupy od okolních parcel a výškové limity.

Stavělo se podle dokumentace pro stavební povolení, investor byl ujištěn, že to zvládneme ohlídat při stavbě, a šlo se na věc. První zádrhele s úřady a vyhláškami jsme zvládli se ctí. Za to při realizaci jsme se pěkně zapotili. "Neměly tyhle parapety být o metr vyšší? Proč jste pokáceli jiný strom, než který jste měli? Oplechování v tomto stavu nemůžeme převzít, musí se to celé předělat! Ježíši, na tomhle záchodě neměla být dlažba, ale marmoleum! Kluci, oni ten projekt fakt asi vůbec neviděli…" 

Ale zápasení jde do finále a nakonec je snad i vyhráno. Nový objekt byl do místa zaset jako agresivní semeno, otevírající debatu, jakou formou by se mělo v podobných lokalitách stavět. Nemá rozměry ani rodinného domu, ani paneláku. Není ani kancelářským domem, ani výrobní halou. Je svůj. Je tak nějak mezi. Asi jako je celá ulice Přetlucká hranicí mezi nověji zformovanou bytovou zástavbou a zbytky staršího osídlení. Dům se tak stává předtuchou, jaký typ výstavby by tady a teď měl začít dělat město městem. 

Hra fasády se stává pro dům klíčovou. Trojbarevné obkladové desky pokrývají v horní partii obnaženou stavbu jako péřový závoj. Struktura připomíná rozpixelovaný obrázek. Budova v šedé zástavbě na sebe upozorňuje stejně jako orientační cedule a bannery ve městě, které firma Bulldog vyrábí. Zdá se, že investorova odvaha bude odměněna výsledkem, jenž bude skvěle sloužit svému účelu. Dům splnil přání investora na jedné straně a ambice ateliéru na straně druhé. Konec dobrý, všechno dobré. A tak to má být.